Villa contemporaine (mobilier contemporain, 10 places en salon, 2 TV, DVD, chaîne Hifi) de 200 m², grand volume, cuisine USA, mettant à votre disposition 4 chambres, dont 3 à l'étage et une en rez de chaussée. ( voir site http://ludo.salan.perso.cegetel.net plus de 100 photos)Grand salon/SAM très lumineux donnant sur la terrasse et la piscine. Cuisine ouverte avec bar. 3 SDD sont à votre disposition, solarium à l'étage. La villa est implantée au fond d'un petit chemin non goudronné (attention aux voitures de sport). Très calme, voisinage également calme et discret. Beau terrain paysagé de 2000 m² clos et arboré, fleuri et gazonné, en bord de la forêt (le terrain d'à côté est non constructible). Piscine avec plage, marches et forme jaccuzi. Terrasse de 110 m² avec double barbecue, une terrasse couverte de 30 m², éclairage piscine et terrasses. Arrosage automatique. La villa et la piscine sont exposées plein sud, au calme au fond d'une impasse. Idéal pour passer de bonnes vacances
Situation :
Entre l'Aude et le Gard, à 30 minutes de Nîmes et 40 minutes de Béziers, et à 20 minutes de la mer (Carnon, Palavas, la Grande Motte), à 30 minutes du Grau du Roi, 1 h des Ste-Marie-de-la-Mer, loin des turpitudes de la ville. L'environnement proche de la villa est très calme, un seul voisin et le gardien derrière la maison. Tous commerces à 500 m.
DESCRIPTION DU BIEN A LOUER :
VILLA
- Surface habitable : 200 m²
- Surface terrain : 2000 m²
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de couchages : 10
Vue de la LOCATION :
Piscine, Forêt
LIEU ET ACCES :
Accès privé ( impasse )
PROXIMITE :
Mer à 20 Km
Commerces à 500 m
Baignade à 20 Km
Port à 20 Km
Golf à 8 Km
Tennis à 0.5 Km
Pour plus d'informations ( voir site http://ludo.salan.perso.cegetel.net ) 06.83.58.37.95 ludovic.salancon@laposte.net
HABITATION PRINCIPALE
Séjour/SAM 55m²
Cuisine américaine 20m²
Rdc - Chambre 1 + SDB 1 lit 2 personnes 140x190 cm avec SDB + WC
Etage - Chambre 2 mansardée 1 lit 2 personnes 140x190 cm avec SDB+WC
+ 2 lits 1 personne 90x190 cm
Etage - Chambre 3 - ouverte 1 lit 2 personnes 140x190 cm
Etage - Chambre 4 + SDD 1 lit 2 personnes 140x 190 cm avec SDD + WC
Le propriétaire fournit un jeu de draps et taies par couchage + 1 jeu de torchons
EQUIPEMENT - CONFORT
CUISINE : Equipée. Hotte aspirante.
Frigo classique
4 plaques fonctionnant avec : Vitro-Céramique
EQUIPEMENT : Lave linge
Lave vaisselle
Four
Micro-ondes
Congélateur
AUDIOVISUEL : 2 TV ( 85 et 72 cm )
Magnétoscope
DVD
Chaîne HIFI
CHAUFFAGE : Electrique
SECURITE : Gardien
PISCINE - EXTERIEUR
LA PISCINE EST RESERVEE EXCLUSIVEMENT AUX LOCATAIRES.
PISCINE : Sécurisée.
Entretenue.
http://ludo.salan.perso.cegetel.net )
Protection piscine: barière de sécurité + alarme piscine ( selon la norme NF P 90 307 )
Type : Piscine avec - espace jaccuzi
- plage californiène
Dimension : Forme libre
Profondeur minimum : 1.10 m,
Profondeur maximum : 1.80 m,
Longueur : 9.00 m,
Largeur : 4.50 m
BARBECUE : Fixe double barbecue.
ANIMAUX : Pour les animaux, me contacter.
TENNIS : oui
Note : le cours de tennis est situé à environ 500 m.
4 places de parking sur le terrain clos de la propriété + 3 autres à l'extérieur.
PERIODES DISPONIBLES & LOYERS (Loyer hebdomadaire)
( voir site http://ludo.salan.perso.cegetel.net plus de 100 photos) petit village héraultais très agréable, à la campagne,Villa contemporaine (mobilier contemporain, 10 places en salon, 2 TV, DVD, chaîne Hifi) de 200 m², grand volume, cuisine USA, mettant à votre disposition 4 chambres, dont 3 à l'étage et une en rez de chaussée. Grand salon/SAM très lumineux donnant sur la terrasse et la piscine. Cuisine ouverte avec bar. 3 SDB sont à votre disposition, solarium à l'étage. La villa est implantée au fond d'un petit chemin non goudronné (attention aux voitures de sport). Très calme, voisinage également calme et discret. Beau terrain paysagé de 2000 m² clos et arboré, fleuri et gazonné, en bord de la forêt (les terrains d'à côté sont non constructibles). Piscine avec plage, marches et forme jaccuzi. Terrasse de 110 m² avec double barbecue, une terrasse couverte de 30 m², éclairage piscine et terrasses. Arrosage automatique. La villa et la piscine sont exposées plein sud, au calme au fond d'une impasse Pour plus d'informations ( voir site http://ludo.salan.perso.cegetel.net )
RAPPEL : l'électricité et le chauffage sont facturés au locataire (au coût de revient)
pour les mois allant d'octobre à avril inclus, sauf indications contraires.
DEPOT DE GARANTIE = 2000 €
Le propriétaire s'engage à ne pas l'encaisser durant le séjour
FORFAIT MENAGE DE FIN DE SEJOUR - Optionnel 120 €
Pour plus d'informations
06.83.58.37.95
ou pour réserver l'une de nos locations,
veuillez me contacter
Ludovic Salançon ( propriétaire )
L'extérieur
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 Avec jardin |
Parking privé (privé) |
Avec piscine (commune) |
 Pas de barbecue |
Pas de chaises longues ou bain de soleil |
Pas de table de jardin |
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Pas de parasol |
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L'intérieur
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Non climatisé |
Connection internet |
Pas de chaine Hi-fi |
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Télévision |
Lecteur DVD |
Satellite |
Pratique
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Cuisine équipée; |
Lave linge |
Pas de sèche linge |
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Lave vaisselle |
Four |
Pas de four micro ondes |
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Draps fournis |
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Tarifs à la semaine, contact et dispos
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Prix
à la semaine : |
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| Basse saison: 1500 € | Moyenne saison: 2000 € | Haute saison: 2500 € |
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